La provisionalidad termina el 13 de Agosto de 1916, fecha en que se compra la casa Argui-Oñe, antigua fábrica de bombillas y allí, en lo que hoy en día es el número 29 de la calle Navas de Tolosa, se trasladan los Maristas.

Se vivieron épocas de grandes contrastes. Desde 1921 el colegio tuvo una pequeña capilla; se habilitaron bajeras; se adquirieron máquinas de escribir y ornamentos religiosos; el Superior General, Rdmo. Hno. Diógenes, visitó el centro en 1930; el Minerva, titular del colegio destacaba en fútbol...

Los tiempos de la República fueron duros. El colegio San Luis pasó a llamarse Liceo Eslava y fue dirigido por una persona civil: D. Joaquín Ezquieta Arce. Los hermanos dejaron el hábito religioso y se vistieron de seglar. Todas las familias mostraban su pena por verlos vestidos de esa manera y manifestaban la esperanza de que la extraña situación no durara demasiado.

Por el Colegio San Luis pasaron cientos de bachilleres superiores y otros muchos alumnos con estudios mercantiles.

Con tranquilidad, celebrando en 1952 las Bodas de Oro de los Maristas con Pamplona, y con 864 alumnos como cifra record en 1955, llegó el momento del penúltimo traslado.

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